LOCAL  COMERCIAL EN EL CENTRO DE SAN JUAN

IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD DISPONE DE SALIDA DE HUMOS

CON POSIBILIDAD DE SOLICITAR CAMBIO DE USO A VIVIENDA

Ref. V0420                                        190.000€

Local: 155m2

Aseos: 2

Altura: Bajo

Techos de casi 5 metros de altura

Localidad: Mosén Pedro Mena - San Juan de Alicante

Estupendo local  comercial con 155 mt2 en planta baja, con acceso directo desde la calle,  techos altos,  casi 5 metros de altura,   con luminarias de led, actualmente está acondicionado con 2 aseos, 2 zonas de duchas, un despacho, recepción, gran salón diáfano y una zona adicional para almacenaje, tiene  3 ventanas de techo que le brindan una luminosidad natural espectacular, puerta de acceso  de aluminio y cristales resistentes con persiana metálica.

La entrada al local tiene la facilidad   para ampliarse sin problema.

Este local tiene la gran ventaja  de que se puede  poner en marcha cualquier actividad incluida la posibilidad de negocios de restauración, ya que dispone de salida de humos.

Es ideal para academias de formación, peluquería,  gimnasios, clínica de estética, bar/ restaurante,  despachos profesionales varios.

También es posible solicitar al ayuntamiento el cambio de uso a vivienda.

Actualmente está acondicionado el local como academia de danza y tiene el permiso para vado, el cual se puede mantener si se requiere.

Está ubicado en una zona céntrica del pueblo de San Juan,  con mucho paso y  goza de excelentes comunicaciones.

Actualmente el local está alquilado, con contrato vigente  hasta marzo del 2026 que cumple 10 años de alquiler. Es un excelente inquilino para quien desee continuar obteniendo una rentabilidad, sino, ya está informado sobre el proceso de venta. Pero si es importante conocer la situación actual y el tiempo de contrato, porque en principio éste, se debería dejar terminar.