Antes de emprender los pasos necesarios para poner a la venta o alquilar tu propiedad, necesitaremos la siguiente documentación e información para trabajar con mayor agilidad:

• Precio deseado
• Ubicación (dirección exacta)
• Tipo de propiedad inmobiliaria (casa, apartamento, estudio, etc.)
• Año de construcción
• Tamaño exacto
• Planos detallados
• Información sobre el mobiliario incluido
• Documentación sobre la propiedad: datos catastrales ( se encuentran en el recibo de contribución o en la escritura y del registro de la propiedad: No de reg. Tomo, Folio, Sección, Libro ( se encuentran en la escritura)
• Breve descripción del inmueble

El aroma juega un papel sutil pero muy importante en la decisión de cualquier comprador. Pruebe a hornear unas galletas, o preparar un café antes de enseñar su casa, ,  quedará bañada en un dulce aroma que la hará más atractiva a los compradores.

Evitar el desorden La acumulación de pequeños objetos o papeles en los muebles o en el suelo distrae al visitante y disminuye la impresión de espacio. 

Despejar las habitaciones Se debe retirar de cada habitación los muebles inútiles o excesivamente grandes y que ocupan espacio, impidiendo la circulación

Limpiar cuidadosamente la vivienda Es muy importante limpiar todos los rincones, puertas, ventanas, cristales, suelos a fondo para que la vivienda luzca impecable

Eliminar olores Para los propietarios que tienen animales, es muy importante eliminar los olores que pueden causar molestia. Asimismo, se deben evitar los guisos de olor fuerte antes de una visita, siendo preferible cocinar un pastel o preparar un café, pues esos olores son agradables y quedan en el ambiente y por ende transmiten una grata sensación de hogar.

Pintar las paredes Una pintura nueva y limpia puede contribuir en gran medida a la venta rápida de una vivienda, ya que prueba que la casa ha sido cuidada. En el momento de elegir la pintura, hay que favorecer los colores neutros, simples y claros, que reflejan la luz y gustan a la mayoría de los potenciales interesados

Favorecer la luz Si la vivienda tiene cortinas gruesas y oscuras, se deben retirar para dejar entrar la luz natural. Además, si es necesario, vale la pena adquirir unas lámparas para iluminar los rincones oscuros y convertir la casa en un lugar luminoso y acogedor.

Los exteriores son tan importantes como el interior,  ya que es la parte donde el visitante va a tener la primera impresión, y por ello se le debe prestar la misma atención que al interior de la vivienda.

Limpiar el buzón y el felpudo y guardar los juguetes de los niños

Cortar el césped, añadir plantas en el jardín, la terraza o el balcón es importante para crear un ambiente calido y para que el visitante se sienta como en casa.